我国电梯行业未来发展空间分析

 过去十几年得益于房地产的高速发展，电梯需求量与日俱增，迎来了发展的黄金时期，不过随着国内经济下行、国家政策、房产业衰退、资本金融业紧缩等要素影响，电梯行业发展进入瓶颈期。

1、面临挑战分析，市场前景值得期待

受政策、房产业衰退、资本金融业紧缩等要素影响，2017年电梯行业虽不景气，但一些细分行业，比如医用电梯、加装电梯、别墅电梯等梯种却成为新的业绩增长点。鉴于我国当前每万人电梯保有量远落后于一些发达国家，未来我国电梯增量市场仍有较大发展空间。

近两年随着房地产飞涨的热潮褪去，一线城市面临限购，很多二三线城市则面临去库存的压力，从2015年起，中国电梯业也随之进入超低速增长的时期。

2016年国内电梯产量77.6万台，全国电梯保有量493.69万台。距离意大利(129)、西班牙(157)、新加坡(97)等国家仍有较大差距，增量市场未来仍有较大发展空间。预计2021年，我国电梯需求量将达到114万台左右。

（数据整理来源网络）

众所周知，电梯行业受房地产影响较大，国家方面针对房地产出台了一系列的新规定，随着国家对楼市的调控，似乎房地产这个市场真的已经“变天”了。

对电梯行业的影响，相比大型成熟的电梯企业，一些小的电梯生产商恐怕已经“在劫难逃”。楼市“刚需”下降引发电梯业务量降低仅是一方面，重点的则是另一方面，即电梯行业本身如何逆境中求发展。

2、未来发展的增长空间，重点在维保

中国电梯产量出现过剩，国内外电梯品牌为了卖出更多的产品不得不降低销售价格，这带来了电梯质量、安装质量以及售后维保等一系列问题，从而进一步恶化电梯行业发展环境。　　

另外，前段时间国内接连发生了几起影响较大的电梯安全事故，从而引发了公众对中国电梯行业维保问题的关注，参差不齐的电梯维保公司如何保障电梯安全？同时，随着老旧电梯越来越多，特别是有些已经超过15年使用年限的老电梯，它们又该怎样进行有效的维保措施？这一系列的问题，也引起了大众的持续关注。　

某专业电梯企业，建议从以下几个方面来提高电梯的维保质量：

推行使用管理者首付责任

督促电梯使用单位制定和完善电梯的使用、维修和保养等各项规章制度并切实执行。　　

加强对维保单位的监督，提高维保质量

监督部门加大对维保单位的监管力度，对维保单位的资质、人员和维保设备的情况加强监督和巡查，建立维保工作负责制度，提高维保人员的责任感。　　

加强老旧电梯安全风险评估

政府部门应加大投入，组织专业人员对老旧电梯进行安全风险评估，及时发现安全隐患，做到防患于未然。　　

建立通畅的老旧电梯更新

改造费用的提取机制，监管部门应积极研究，制定完善、便捷的电梯更新、改造资金提取的管理办法和机制。　　

维修保养工作对电梯的安全运行至关重要，同时，中国电梯行业未来增长空间也会体现在维保服务上，有助于为公众乘梯安全提供更多一重保障。